Nuestro piso valorado en 150.000€ paga 206€ de IBI.
El piso de mi madre valorado en 400.000€, en Bilbao paga
253€ de IBI.
Hago referencia al precio real de la vivienda porque no se
el precio catastral del piso de mi madre.
¿ES O NO ES UN ATRACO LO QUE SE PAGA EN CARREÑO?. Y digo Carreño
porque desconozco lo que se paga en el resto de Asturias aunque dudo que los
socialistas sean honestos en el resto de Asturias. Están cortados todos por el
mismo patrón de faltos de vergüenza.
Mo te hagas ilusiones con lo que esta tasado tu piso.
ResponderEliminarEl año pasado pagué algo mas de 250 € de IBI y dudo mucho que pueda vender el piso por mas de 60.000 €.
Bueno, la verdad es que me llegan alertas de pisos en Carreño. El otro día vi un chalet por el que pedían 350.000€ y te aseguro que no lo cambio, ni borracha, por mi piso. Todo es cuestión de cómo lo tengas y, de momento, no he visto ni un piso, ni un chalet que pueda comparar con mi piso. Y es que, sinceramente, gente limpia y con gusto en este concejo y por lo que veo en sus pisos... ninguna.
EliminarAhora entiendo porqué las inmobiliarias de Candás me han llamado todas. He visto creo que todos los pisos que se venden en Carreño y yo no pagaría nada por ellos.
Lo siento pero mentir se me da fatal.
¿Pero que quieres comprar o vender?
EliminarPorque cuando uno anda viendo tantos pisos y chalets es por algo.
No ando viendo, me llegan al correo. Y yo aquí no tengo nada para vender. Jamás se me hubiera ocurrido comprar aquí algo.
EliminarVives en la mejor zona de Candás, difícil ver pisos en venta en esa zona. En el centro pero sin sufrir todo el ruido del entorno de la Baragaña. Yo vivo en el Llagaron y es una auténtica mierda. Lo mismo que Piñeres donde hay más casas inundadas que secas y ni contar que la Matiella que hay que coger el tren para llegar al centro. Poco pides o poco te han dicho que vale. Ten cuidado que aquí hay mucho garrulo y aprovechado...
ResponderEliminarDebe de ser la mejor zona. Al menos eso me dijeron cuando andaba buscando pisos por aquí. Que en cuanto se ponian en venta se vendía.
EliminarA mí es la que más me gusta porque tengo una amplitud enorme. Si el piso hubiera dado a Carlos Albo no me gustaría.Y dentro es alucinante. Aún no he visto un piso como este ni siquiera chalets.
la gente se flipa mucho pidiendo por los pisos.
ResponderEliminarLa estadistica esta ahi, no hay compradores. Desde las 250 ventas anualesque habia hace 10 años se pasado a poco mas de 40.
Y no hay compradores porque no hay credito; el que tiene pasta tiene piso(s) y el que no tiene piso no le dan ni los buenos dias en el banco.
Y luego habria que ver la diferencia entre lo que se pide y lo que se paga.
EliminarA me pidieron hace como 5 años por una cochera en Carlos Albo 23.000 euros, hoy mismo veo en fotocasa que sigue a la venta por algo menos de 20.000.
Asi es amigos, piden por una mierda de cochera en un edificio del yugo y las flechas mas por metro cuadrado que por un piso recien construido en las afueras de Oviedo.
Al del Llagaron, porque se la urbanizacion y no el restaurante supongo.
ResponderEliminar¿Cuanto pagas de IBI?
Acabo de darme un garbeo por El Llagarón. Si esa es la zona guay de Candás... la madre de deu.
ResponderEliminarCasucas mal cuidadas. Alguna que otra puede considerarse "chalecín" pero poco más. Necesitas coche para bajar a comprar. Ni jartá de grifa viviría ahi. Prefiero un piso mil veces.
jajaja, podía haberte invitado a un café el comentarista de las 21.22, suponiendo que el garbeo haya sido en persona y no con el google street.
EliminarNo conozco Google street. Conozco y tengo Google Earth y sí, el garbeo ha sido por ahí. Como dije hace tiempo poner los pies en sitios sucios no me gusta y no lo haré.
EliminarUna cosita más, yo no acepto invitaciones de ningún asturiano. Excepto el de mis dos amigos-hermanos.
Tus vecinos de portal están alucinando con tu promoción inmobiliaria.
ResponderEliminarSe acaban w enterar q poco menos q viven en el palacio de liria.
Te damos las gracias. Saludos.
Mis vecinos de portal no entran en internet.
EliminarDe todas formas por ubicación dentro de este pueblo, muchísimo mejor que el palacio Liria. Y en cuanto a su interior y, al menos nuestro piso, dos millones de vueltas al de Liria y a la Zarzuela. El resto de pisos ni lo se, ni me importa.
¡que me los quitan de las manos!
EliminarAnónimo 10:48.
EliminarAlguien que quiera vender un piso en ese portal y con esa orientación si pagan 80 mil euros que le pongan un lacito y rápido al notario.
No entro a valorar lo que haya dentro.
Aquí se ha vendido un piso por 200.000€ y destrozado por dentro.
EliminarLa envidia no es sana. Recuérdalo.
Y para tu información ya nos han ofrecido 140.000€ y hemos dicho, riéndonos, tururú candela. Recuerda, soy vasca no asturiana, jajajajajaja
Que yo sepa en el número 22 se vendió un piso por 90.000 euros y no tenía habitación así lo anunciaban.
Eliminar¿que eso de no tener habitacion?
EliminarPue sí señor. Se vendía un piso en el bajo de ese número que ponía que no tenía habitación. En las fotos se veía un biombo en el salón. Salón que es la mitad que el mío. Una cocina, 1 baño, trastero y una minúscula terraza. Pedían 95.000€ y veo que vive gente ya que da a la MARAVILLOSA trasera soleadísima y con vistas despejadas y a unos metros de mis ventanas.
Eliminar¿Y esas ventas de que año son, de cuando la gente tenia dinero y le quemaba en las manos?
EliminarHay que recordar que hasta la propia administracion ha rebajado los coeficientes para las valoraciones que les sirven para cobrar impuestos y ya sabemos que si de algo peca es de tener afan recaudatorio.
Asi en Carreño ha bajado de 2.45 a 1.45.
Por muy maravillosa que sea la soleada trasera has descrito UNA CHABOLA.
EliminarEs el edificio donde vive Luis. Cuento lo que se. Por cierto, se vende el ático más bien buhardilla. Nada que ver con mi piso y una diferencia más es que yo NO MIENTO y digo que la playa está a 1 kms. no a 500 metros. Pero en fin, ya sabemos cómo es Asturias y los asturianos.
EliminarAquí lo tienes 150.000€.
https://www.milanuncios.com/venta-de-aticos-en-candas-asturias/sevende-atico-luminoso-en-candas-201176485.htm
Anónimo de las 12,28, el de 95.000€ es de no más de medio año y el de mi edificio por 200.000€ será de unos 2 años atrás, quizás 3, no quiero faltar a la verdad.
EliminarSigo anónimo de las 12,28, la "quema del dinero en las manos" te recuerdo que fue cuando el cambio de pesetas a euros. Las trampillas salían a flote y había que comprar. Un amigo se compró 2 chalets que no necesitaba.
EliminarQue si, que os creo que la gente pide eso por sus pisos.
EliminarLo que no me creo es que se vendan por eso. No me lo creo porque por menos de 100.000 tienes pisos (no buardillas ni chabolas) con menos de 10 años en la Corredoria, por ejemplo.
Seria interesante ver las escrituras a ver por cuanto los venden en realidad. Y lo digo porque conozco unos cuantos casos que llevan intentando vender desde hace años y ni por esas.
Y luego estan los jubilados con buenas pensiones con pisos vacios en supuesta venta pero que en realidad los tienen con el cartelito o en la inmobiliaria para subirse el ego de que su piso vale una millonada.
Cuando estaba en mi epoca compradora me vendian un local en Aviles alquilado rentando 700 euros, ahora esta vacio y lleva desde 2014 con un enorme cartel de se vende o alquila = no hay compradores.
A ver que no es QUERER es TASAR. TASAR POR UNA INMOBILIARIA. Y una inmobiliaria no te va a coger un piso en venta si sabe que NO PODRA VENDERLO.
EliminarY en León por 50.000€ tienes maravillas pero... NO TIENE MAR ¿lo entiendes?.
En fin, que ya veo que idea poca. TIERRA ADENTRO LOS PISOS VALEN MENOS DE LA MITAD. Nos guste o no vivimos en un sitio privilegiado porque TIENE COSTA Y ESO SE VALORA Y SE PAGA.
Pero si tu dices aqui dia si y dia tambien que la costa de Carreño es una cloaca.
EliminarY lo es anónimo, vaya si lo es. Pero a los de aquí (asturianos) no les importa, están acostumbrados y los de fuera no se enteran jajajajaja. Y cuando se enteren será tarde.
EliminarEn Santarúa, con 50 años, altura sin ascensor (creo) ni plaza de garaje, y supongo que con unos 80m2, un piso no vale 150.000€. Pongamos, con optimismo, la mitad, incluso algo más (100.000) con buen baño y cocina, a menos que alguien se encapriche (difícil).
ResponderEliminarEl valor real de la vivienda no es el que figura en los anuncios, sino el real de venta. En Candás, que no sea en la Matiella -que está a cinco o seis minutos andando de la Baragaña, no nos equivoquemos, y siempre con ascensor, garaje y completamente exteriores- es difícil vender por más de 100.000€.
Lo que me sorprende es que todo el mundo se haya fijado en las peculiares valoraciones inmobiliarias de la moderadora y no en los tipos a pagar por el IBI.
Bilbao, 0,19%. Candás, 0,57%. Oviedo, 0,68%. Claro que depende de la actualización de valores catastrales, pero ahí están. No entro en si otros tributos son en Bilbao más onerosos que aquí, que podría ser.
Ya veo que no tienes ni idea del tema inmobiliario. Igual que yo, la diferencia es que yo me he informado y a mí me lo han tasado A LA BAJA en 150.000€. Y digo a la baja porque comno condición pusieron venderlo en no más de 3 meses y 175.000€ si esperaba para venderlo 1 año.
EliminarSí tiene ascensor y sí tiene un salón de 28 m2. con una cocina alucinante y un baño más alucinante aún y una magnífica despensa con ventana.
Este piso fuera de Asturias lo llegaría a pagar y esto te lo juro por mi honor 300.000€.
Y para tu información en Euskal Herría si nos crujirían a impuestos quemábamos Ajuria Enea. No te digo más.
Sí, hace años se tasaba así. 125.000 sin ascensor un piso viejo en Santolaya.
EliminarHoy vale 70.000 como mucho. Candás es un mercado muy especial, y da de sí lo que da.
Y bueno, en el caso de su piso supongo que el ascensor mejora algo la cosa, pero ese salón -supongo que producto de unir dos habitaciones- es un arma de doble filo.
La cuestión es ¿cuánta gente está dispuesta a gastar 175.000 euros por un piso viejo en Candás? Ya le digo que poca. Por no decir ninguna. Siempre puede aparecer alguien, pero...
Santolaya es un barrio cutre con calles estrechas que los vecinos de 2 casas se dan la mano. SANTARUA y dicho por las inmobiliarias el mejor sitio de Candás con diferencia ¿por qué si no me están llamando?.
EliminarEn fin, que este tema está agotado.
Reconozco que todo tiene truco y yo me voy a aprovechar de ese truco que aprendí hace años. Lo que no haré jamás es cobrar más por mi piso de lo que vale. Mejor un poco tonta que no demasiado lista.
Un "truco" que ha conseguido vender 2 pisos de dos amigas. Una vasca y la otra asturiana. Uno en Candás y otro en Pola de Siero.
Y en cuanto a viejo... tiene 13 años y con los mejores materiales que existen. 4 millones me costó la reforma así que fíjate tú si lo voy a vender por 100.000€. Antes lo regalo pero no va a hacer falta.
Ay por Dios, 4 millones de pesetas no de euros, jajajaja. No sea que alguien me llame fantasma.
Eliminar24.000€ costó.
Año de construcción: 1971
Eliminar45 añazos tiene ya el edificio.
El palacio de Buckingham se construyó en 1703 y creo que vale un poquito más que este piso y eso que está hecho una mierda.
EliminarA ver corazón, que ya nos han ofrecido 140.000€ y hemos dicho que no ¿tanto os cuesta o os jode que pidamos más PORQUE LO VALE?. Lo que pasa es que no tenemos ni prisas ni ganas de vender pero... nos lo quieren comprar como sea. A ver si va a haber un tesoro escondido y no lo sabemos, jajajajaja.
EliminarDe verdad que no os entiendo. Si a tí te dieran por tu piso 1 millón de euros la primera felíz yo. Pero claro, los vascos envidia como que no.
Por cierto, la mar poco tiene que ver en los valores inmobiliarios.
ResponderEliminarJajajajajajajaja por eso los pisos del puerto valen más que un chalet en vuestro "querido" Llagarón.
EliminarValen muchísimo más aquí y en Sebastopol.
Anonimo 14.36.
EliminarDejal@as que se crean que sus pisos valen un dineral, ya veran lo que en realidad alguien de carne y hueso esta dispuesto a pagar.
En cuanto a las valoraciones, asi a bote pronto y sin tirar de ninguna en google se valora: equipamiento educativo, sanitario, comercial, economia, futuro de la poblacion, acceso a un empleo, composicion social del entorno, medios de comunicacion, etc. ya sabemos que Candas en todo eso puntua mucho, jejeje.
Ayyyyyyyyyyyyyyyy amá pero ¿de dónde sales tú?. A ver, yo d einventiva no se porque en el fondo es mentir y no miento ni por mandato divino. Yo no pongo precios porque desconozco el mercado inmobiliario y más aún en Asturias. Así que tengo que fiarme de vuestros tasadores.
EliminarEste piso está tasado en 150.000 y se venderá por ese precio, cuando llegue la hora o se regalará.
De momento ya nos han ofrecido 140.000 pero tendrán que subir o se quedan sin el piso.
Todo lo que dices está bien para una PRIMERA VIVIENDA o vivienda para todo el año.
Pero para tu información hay gente que compra pisos para veranear y es precisamente un veraneante de Madrid quien nos ha ofrecido ese importe porque le ha chiflado el piso y no es para menos. Pero no lo conoces, no puedes opinar.
A esos señores (matrimonio) les interesa SOLO que hay restaurantes y que esté cerca de ciudades (Gijón y Oviedo) quieren los servicios de una ciudad pero no quieren aguantar una ciudad.
Es un matrimonio de unos 55/60 años de una clase media-alta y que pueden permitirse el lujo de tener este piso como segunda vivienda.
Y la última vez que hablé con ellos (siguen insistiendo por teléfono) seguían siendo de carne y hueso.
Venga, no tengáis tanta envidia que vuestros pisos valen má de lo que os imagináis, solo falta gente que quiera comprar.
No te enroques con la tasación de una inmobiliaria. Vete al banco, pide un crédito y pon como aval el piso a ver en cuanto lo valoran.
EliminarTengo una propiedad inmobiliaria y hasta el año 2007/8 me llamaban 4 o 5 veces al año de inmobiliarias para ver si quería vender, bla, bla, no tenia cartelito y aun asi daban con el numero de teléfono. Así que algo puedo contar de las inmobiliarias...
Las valoraciones de los bancos TODOS NOS LAS PASAMOS POR EL CHICHI.
EliminarTE ESTOY HABLANDO DE LO QUE PAGARIA UN COMPRADOR NO UN USURERO Y PARA PEDIR UN CREDITO QUE NO NECESITAMOS. 140.000€ POR ESTE PISO.
Pero no te preocupes, pagarán 150.000 y lo venderemos cuando nos de la gana.
Lo que os decía de tierra adentro. Mirar, aquí tenéis un chalet en Turis, Valencia. Por 34.200€. Eso en Candás más de 300.000€ POR EL MAR.
ResponderEliminarhttp://www.servihabitat.com/venta/valencia/ribera-alta/turis/90100691?utm_source=Criteo&utm_medium=Agregadores&utm_campaign=Criteo_Campana
Pero ese no es de alquiler?
ResponderEliminarYo siempre creí que era de una hermana de tu pareja.
Pues te equivocaste. Este piso lo compro Don Cipriano Rodríguez Cuervo (Panín) para su hijo. Lo mismo que compró otro para su hija y los otros para sus hijastras.
EliminarA ver si de una puta vez se entera este pueblo.
Y como se vende un piso sin ponerlo a la venta?
ResponderEliminarMe flipa este tema.
Estas segura o lo soñaste esta noche.
Lo mejor es que hemos pasado de ser una mierda a ser los más deseados de España.
Yo quiero vender el mio.Se lo dices a esos señores de madrid.
Céntrico , soleado , tranquilo, bien comunicado , cerca de la playa y arreglado de lujo.
Ah y con terraza.
Todo un lujo y q me ofrezcan cómo a ti.
Pero sin bajar de 190.000.
Nuevo y vecinos con clase.
Ya me avisas.
Muy fácil. Alguien lo ve, se enamora de el y te dice que te paga X. No es an complicado. Solo hace falta tener un piso como el que yo tengo.
EliminarYo no he dicho que seáis los más deseados y no lo sois porque no os sabéis vender. No es mi caso...
No puedo vender mentiras, si es céntrico no es soleado porque está entre calles. Si es céntrico no está cerca de la playa.
Y ya me conozco vuestro "lujo". De dar pena y perdóname.
En el centro del pueblo, SEGUN ME HAN DICHO, no pagarían más de 90/100.000. si quieres se lo digo.
Este es nuevísimo y los vecinos no les preocupan aunque quitando un par de ellos que son unos horteras el resto son fantásticos.
Mándame toda la información. Fotos y nombre de calle y por pasársela que no quede.
¡Ah! terraza no quieren porque solo da trabajo. Prefieren la fuente por si cortan el agua en casa. Cono en este pueblo su desgobierno es tan chapuzas.....
BUENO, CIERRO LA POSIBILIDAD DE MAS COMENTARIOS PORQUE HEMOS DESVIADO TODOS EL VERDADERO MOTIVO DEL POST QUE ES EL DESMESURADO IBI QUE SE PAGA AQUI. YA LOS PRECIOS DE LOS PISOS Y LAS FORMULAS PARA VENDERLOS RAPIDAMENTE Y POR LA CANTIDAD REAL DE TASACION DEPENDE DE LA MAÑA DE CADA UNO Y DE DONDE LO PONE A LA VENTA.
ResponderEliminarNUNCA LO PONGAIS EN CANDAS PORQUE LA TASACION BAJARA MUY MUCHO Y CON UN PRECIO DE SALIDA BAJO-CUTRE NADIE IRA A VER VUESTRO PISO.
NO DOY MAS PISTAS SOBRE COMO VENDER UN INMUEBLE.